"Медвежьи услуги" для членов ДНП "Бережок"

«Медвежьи услуги» для дачников ДНП «Бережок»

Хотя услуга нам при нужде дорога,
Но за неё не всяк умеет взяться.
Не дай бог с дураком связаться!
Услужливый дурак опаснее врага.
из басни И.А. Крылова «Пустынник и медведь»

Фразеологизм «медвежья услуга» применяется в тех случаях, когда человек пытается оказать кому-либо помощь, но делает это так плохо, неловко и неумело, что вместо желаемой поддержки доставляет лишь неприятности, портит ситуацию окончательно.
В жизни подобное встречается часто. Лучше уж совсем не помогать, чем поступать таким образом, в чем мы убедились на нашем горьком примере с электричеством.

Речь идет в первую очередь об электрификации в ДНП «Бережок». Взялась за увеличение мощности член правления Леонова А.Ф. и все были согласны, ведь Алла Федоровна уверяла всех, что имеет опыт работы по увеличению мощностей. А как оказалось в результате, Леонова А.Ф. ничего не понимала в расчете мощностей. Вместо нужных для ДНП 250 кВА, со слов своего знакомого, она запросила в МОЭСК 940 кВА, т.е. лишних 690 кВА.
Сигнал бедствия с оформлением электричества на отчетно-выборном собрании от 10.03.2017 подал ревизор Морогин В.И., сообщив, что мощности рассчитаны с превышением необходимых для ДНП и просто взяты «с потолка» кем-то из знакомых Аллы Федоровны. Сумма переплат из-за некомпетентности знакомца Леоновой А.Ф., составит для членов ДНП от 600000 рублей, делим на 86 человек и получаем переплату целевого взноса около 7000 рублей, а может быть и больше.
Но на попытку председателя правления Погодина Н.А. уменьшить мощности в рамках Договора и ТУ 14.04.2017 года из МОЭСК пришло письмо-отказ.
МОЭСК предлагает:
- либо ДНП «Бережок» продолжает проект действует в рамках данного Договора и ТУ;
- либо ликвидирует данный Договор и ТУ и начинает оформлять все заново, т.е. новый Договор и ТУ с мощностью на 250 кВА.
При отказе ДНП должно уплатить неустойку 150000 рублей, к тому же уже уплаченные суммы по Договору тоже никто не вернет.
Какой вариант мы выбираем, будем решать только на Общем собрании. Оба варианта для нас убыточные:
- в первом мы теряем деньги на мощном трансформаторе;
- во втором теряем время, не меньше года, ставим нужный нам трансформатор, но теряем деньги на неустойку и уже оплаченные суммы по договорам. Так что считайте, думайте.

Вопросы к Леоновой А.Ф.:
- почему она не оформила советы своего знакомого как официальное обращение от юридического лица?
- за что выдали ей премию в 30000 рублей, якобы для её советчика, за 940 кВА «с потолка»?
А ведь можно было услышать совет дождаться окончания проекта и сначала заслушать отчет по финансам.
Сейчас мы могли бы потребовать от советчика Леоновой А.Ф. компенсацию за причиненные убытки. Пусть оплатит нам убытки в 600000 рублей и премию вернет. А теперь все претензии только к Леоновой А.Ф. Или найдутся другие «козлы отпущения»?
Это не первая «медвежья услуга» от Аллы Федоровны.

О водопроводе для ДНП Бережок».
Это вторая «медвежья услуга» от Аллы Федоровны, причем не только всем членам «Бережка», но и себе самой и еще 6 своим ближайшим соседям, из которых три человека, новые члены ДНП, даже не подозревали, что член правления может втянуть их в незаконный поступок.
Без решения общего собрания по земле общего пользования, за которую мы платим все без исключения, втихаря провела себе веточку водопровода, а судьба остальных дачников её не очень интересовала. А у многих была проблема с водой: в скважинах ржавая вода или сухие колодцы. Пришлось решать вопрос с водопроводом самим рядовым дачникам.
Вопрос такой. А зачем вы шли в правление, какая нам от вас польза?

Инициативная группа организовала Фонд пайщиков по водоснабжению. Пайщиков оказалось 38 человек, пай составил 57000 рублей, сумма на водопровод составила 2166000 рублей. Если бы Леонова А.Ф. своих 7 человек прибавила к 38, то пай на каждого из 45 человек составил бы 48000 рублей, а не 57000 рублей, т.е. мы переплатили по 9000 рублей, а ведь и ей было бы выгоднее.
Известно, что Леонова А.Ф. вела расчет своего пая в зависимости от удаления от центрального водопровода. Так Маслова Н.С. заплатила 30000 рублей, а чем дальше находились участки, тем больше пай - до 60000-80000 рублей. Интересно, сколько бы заплатили при таком подсчете дачники на 1 проезде, если уже на 4 проезде сумма приближалась к 300000 рублей для Новиковой Н.И., Абдуллабековой Е.И, Дмитриевой Т.С.
Это у членов правления такой свой закон социальной справедливости или с арифметикой проблемы?

Кстати, о социальной справедливости.
Сейчас идет сбор подписей за внесение в Устав ДНП «Бережок» пункта о сборе членских и целевых взносов с сотки. Пострадавших в деньгах около 60 человек. Это те, у кого по 10 – 14 соток земли.
Вообще невозможно понять, откуда такая проблема и напасть взялась?
На Общем собрании РОООЗ-ДНП «Бережок» от 24.05.09 года (сопредседателями были от РОООЗ - Морогин В.И. и от ДНП - Базванова О.В.) были приняты такие цифры (протокол в архиве имеется):
- по пункту 7. Заслушали доклад главного бухгалтера Масловой Н.С.(ДНП) о проекте сметы на 2009-2010 г.г.
Постановили: увеличить членские взносы до 500 рублей в месяц с 10 соток с 01.06. 2009 года.
Голосовали единогласно. До этого с 2001 года членский взнос был 250 рублей в месяц с сотки, то есть 3000 рублей в год.
Об увеличении и установлении заработной платы в ДНП «Бережок»
Постановили: председателю - 5000 рублей в месяц:
глав. бухгалтеру - 3500 рублей в месяц
кассиру - 3000 рублей в месяц
секретарю - 1000 рублей в месяц
старостам секторов - по 1000 рублей в месяц в период с 01.04. по 01.11
Членам правления, членам комиссий, активным членам коллектива установить разовые выплаты по результатам работы. Голосовали единогласно.
С 2009 по 2013 по 500 рублей в месяц с сотки.

На общем собрании от 25.04.2013 года по 4 вопросу. Заслушали председателя правления Воробьева А.Б. о смете расходов на 2013 год.
Поступило предложение от Фурсова А.С. собирать членские взносы с члена ДНП. Один член ДНП - один взнос.
Член ДНП Базванова О.В. предложила собирать членские взносы с учетом размера земельного участка.
Обсудили оба варианта и решили постановить на голосование оба варианта. Проголосовали и приняли большинством голосов:
Членские взносы в размере 1000 рублей в месяц платить с члена ДНП без учета размера земельного участка.
Следует обратить внимание на грубые нарушения, допущенные в протоколе данного собрания:
– при кворуме 44 человека из 87 не указано количество доверенностей с подписями председателя правления Воробьева А.Б.;
- на собрании не была избрана счетная комиссия, нет подписей членов счетной комиссии на протоколе и кто осуществлял подсчет голосов в протоколе не отражено.
– не указано количество проголосовавших «ЗА» и «ПРОТИВ», поэтому протокол от 25.04.2013 года нельзя признать законным.
Однако взносы с 2013 по 2016 годы собирали с членства, а на ОС от 10.03.2017 года увеличили до 1200 рублей в месяц, независимо от размера участка. Приведем пример расчёта членского взноса с сотки:
10 соток с 2009 по 2013 годовой взнос по 6000 рублей в год.
20 соток по 12000 рублей в год
30 соток по 18000 рублей в год.
А теперь сравним с расчётом членского взноса по членству:
с 2013 по 2016 по 1000 рублей:
10 соток сразу увеличился вдвое по 12000 рублей в год
20 соток сохранился по 12000 рублей в год
30 соток уменьшился на 6000 руб. по 12000 рублей в год
Так что для большинства дачников такое предложение от правления 2013 года настоящая «медвежья услуга».
Неприятно чувствовать себя «козлами отпущения» и платить взносы и за себя и за «того парня». Кстати, Фурсов А.С., предложивший собирать взносы по членству, вообще отказался платить членские взносы, так как перешел в «индивидуалы».
Сколько сейчас стоит договор с индивидуалом в ДНП? Может, нам всем перейти в индивидуалы и ликвидировать тем самым ДНП «Бережок»? Получается, что основная нагрузка на бюджет ДНП легла на плечи большей по составу, но наименее социально-защищенной части коллектива, в основном на пенсионеров.
ПО ТАКИМ СЕРЬЕЗНЫМ ФИНАНСОВЫМ ВОПРОСАМ НЕОБХОЖИМ ОПРОС, а не присутствие на собрании только заинтересованного большинства. Кто из членов правления провел опрос? Как-то не по-партнерски получилось, не по-товарищески. Это обязанность членов правления выявлять настроение и желания всех членов коллектива, а не только упрощать себе процедуру сбора денег. Эти деньги идут на оплату услуг, зарплаты, инфраструктуру. Получается, что 10-соточники за 4 года только на членских взносах потеряли 24000 рублей. Не забудьте еще про целевые взносы, их тоже собирали по членству. Денежный расчет велся по членству и по укладке дорог по 15000 рублей по членству, будь у дачника хоть 6 соток, хоть 40. Многие не согласны мириться с таким положением дел, поэтому необходимо вернуться к вопросу о членских и целевых взносах на ближайшем собрании.

Инициативная группа по проведению внеочередного общего собрания предлагает следующую повестку дня:

1. Прием в члены ДНП.
2. Утверждение Фонда по электрификации,
3. Вопрос о продолжении проекта электрификации или его отмены
4. Вопрос о членских и целевых взносах
5. Утверждение сметы на 2017 и сметы по электричеству
6. Рекомендация включить в состав правления старост проездов.
7. Внесение изменений и дополнений в Устав ДНП: членские взносы, положение об общем собрании, доверенностях (их количестве на одного человека), об «индивидуалах».
8. Рекомендации составить должностные инструкции для председателя правления, главного бухгалтера, других физических лиц, работающих по договору.
9. Разное.

Зря вы так, не думаю, что Леонова А.Ф. сделала специально.

C электричеством, конечно, не специально, а по наивной  доверчивости.
Я лично ей безусловно доверяла.
Но в голову не могло придти, что она без контроля фирмы что-то решает  на свое усмотрение.
Какой-то человек ей посоветовал 940 кВА и она поверила, настолько, что стала настаивать в МОЭСК, внесла в Договор.
Нельзя было действовать без страховки от фирмы с бумагами с расчетами. Сколько Воробьев А.Б. с ней бился за меньшие мощности, но она же людей настроила - просто война шла. И Андрей Борисович сдался, а зря.
В 2009 году я и Дронов М.И. занимались учреждением ДНП "Бережок". У меня уже был в 2004 году опыт учреждения СНТ. Поэтому только я предложила свои услуги. Но мне в голову не пришло оформлять документы самой без юридической  фирмы. Нашли фирму, Дронов М.И. проверил её по своим каналам и я полгода выверяла и исправляла под их контролем документы РОООЗ, регистрировали  где нужно ДНП.
Алле Федоровне говорили и советовали. но уперлась и точка. Вот что теперь делать с такой мощностью и с переплатами?
А с водопроводом! Она что не понимала, что всем нужна вода?
Я с 2015 года  поднимала вопрос о.воде. Сколько раз говорили, в колодцах вверху вода уходит, многие вообще без воды с детьми сидят, в скважинах вода с превышением железа. Я просто не могу такого шкурного поступка понять - воду только себе, а на остальных наплевать.
Я собиралась подавать на неё и  на ревизора Ермакова С.В. прокуратуру за незаконные действия, но время летнее ушло бы. Остались бы без воды.
Когда я не помогала в любом деле?
Мы бы вместе сделали водопровод для всех и быстрее и намного дешевле. Сколько мне вставляли палки в колеса, даже с этой премией.
Мне был просто поставлен ультиматум - если я не подпишу протокол с премией, как член счетной комиссии (вопрос не стоял в повестке дня, и не было кворума при голосовании), то Алла Федоровна, не подпишет протокол о создании Фонда по воде, как секретарь.
Это называется выкручивать руки. И я подписала, чтобы у людей была вода.
Но вот Бог шельму метит. Видите, что с электричеством получилось? Бог наказал её за плохие поступки, а заодно и нас, чтобы  знали, кого в правление выбирать.
И сейчас со взносами что происходит?
Совершенно очевидно, что надо взимать взносы с сотки.
По сути 6-ти и 10-15 соточники компенсируют взносы владельцам больших участков. 30, 40, 1 га? А что сейчас делает Алла Федоровна? Держит нейтралитет? Это порядочно?

Ну что ж не с чем поспорить.

Я, как достаточно новый член днп, пока не способен принять чью-то сторону, но читать интересно.
В очередной раз, как это ни странно, убеждаюсь что садоводы - это не коллектив, а что-то, мягко говоря, плохое и не единомыслящее. Жаль...

Единомыслие-это ЗАКОН.
Потому что правда у каждого своя, а истина одна в законе.
Для дачников закон в Уставе, ФЗ 66-ФЗ, ГК РФ и УК РФ.
Нарушение закона- это зло, для нас дачников"Бережка" это сейчас грубые нарушения законов, которые на практике выливаются в денежные поборы, которые оседают в чьих-то карманах, это жажда власти у невежественных и самоуверенных ловкачах.
Советую Вам знакомиться с законами, уметь применять их на практике, либо скромно оставаться в тени.
Есть такой фильм "Восхождение дьявола" о Гитлере. Так к нему девиз "Чтобы на земле воцарилось зло, надо, чтобы хорошие люди просто ничего не делали". А единодушие даже в семье сложно найти. Каждый человек создан со своим миром и ему кажется, что именно он прав. На это и есть закон и правила сообщества.
Этот форум-он для всех, а не только для немногих. Хорошо, что его читают, может быть кому-то это  поможет разобраться в законах, но самое лучшее, чтобы люди выражали здесь свое мнение, спорили, если видят чьи-то ошибки.
Анализировать, логически мыслить и критиковать - необходимо, и умный человек никогда не обидится на это, а просто сделает выводы.
К сожалению, такая острая ситуация, как в нашем ДНП, типична для большинства СНТ-ДНП. Порядок редко, только если председатель грамотный и честный человек. Готовятся изменения в ФЗ 66-ФЗ ( дачниках и садоводах). Но лучше он не будет. Нас ждет реорганизация-вместо ДНП будет СНТ. Читайте в интернете побольше на наши темы.

Мы все приезжаем на дачу отдохнуть от городских будней. Спрятаться за забором не удастся, согласна правда у каждого своя, а истина одна в законе. Только мне кажется беда в том что мы не слышим часто друг друга, но зато слышим свое хочу,а ведь нам жить вместе.

Закон,финансовая отчетность от правления, дисциплина и соблюдение норм общежития (не навреди ближнему)  - и будет всем нам нормальный дачный отдых. А иначе никак.
Многое для нас зависит от нас с вами. Как решим, так и будет.
Нельзя допускать в правление людей, которые наносят нам вред - неважно по глупости или специально. Не хочется, как сказал Воробьев А.Б., чтоб тебя "доили".

ОЧЕРЕДНЫЕ МЕДВЕЖЬИ УСЛУГИ.
Смета на 2017 год на собрании 10 марта принята НЕ БЫЛА!
Народ стал разбегаться, услышав только самое начало сметы и кворума уже не было. Это мнение тех, кто выдержал бардак собрания до самого конца.
Но в протоколе Леоновой А.Ф. совсем другое, а потом кое-что еще и добавленное.
Однако как выяснилось смета-2017 в действии и зампредседателя правления стала по собственному желанию Леонова Алла Федоровна.
И не бесплатно, как она всем нам каждый раз клялась работать, а за 10000 рублей в месяц.
Кто за это голосовал на собрании?
Правда, Леонова еще и функции учетчика электричества, якобы, тоже выполняет,но не сама- выполняют это другие лица: на столбы залезает Погодин Н.А., Леонова А.Ф. внизу записывает данные. Расчет делает Маслова Н.С., а деньги собирает жена члена правления Галкина М.В.
Леонова А.Ф. присылает СМС с суммой к оплате. И тоже не бесплатно.За телефон ей платят 12000 рублей в год.
Нужны КВИТАНЦИИ, полный расчет с учетом Т1 и Т2 и аванса, если аванс вносился, а не СМС с суммой к оплате.
И где эти квитанции по электронной почте или в бумажной версии с тарифом и расчетом? Причем тариф не назначенный правлением или даже собранием, что незаконно, а только законный и единый по Московской области.
За квитанцией меня Леонова А.Ф. отсылает к бухгалтеру, за оплатой к кассиру. А в чем тогда её функции?
При подсчете общей суммы обычно выявляется недостача за накопление в проводах и работу трансформатора.
Эта сумма недостачи должна делиться на всех членов ДНП, независимо, пользуется ли человек электричеством или держит участок на продажу и должна вычитаться из общих членских взносов.
А у нас сейчас установили, что за недостачу платят только потребителя, правление самовольно увеличило тариф.
Был у нас в РОООЗ и ДНП один учетчик Суханов Валентин.
И прекрасно справлялся-фиксировал данные, выписывал квитанции и лично оплачивал в МОСЭНЕРГО.
Никаких проблем не было. Для меня было удобнее при оплате добавлять аванс. И Валентин все учитывал при расчете. У него была всего учетная книга и пачка квитанций. Но никаких проблем.
И еще хочется поздравить Леонову Аллу Федоровну с прекрасной дорогой к своему участку в леоновский тупик, так приятно смотреть!
Заботливая цепочка висит - это для запрета разворота всех других машин на "её" дороге от всех остальных дачников.
Где только совесть у этого члена правления и глаза у ревизоров?
Или это оплата за её "медвежьи услуги"?

Это раньше дороги были общие, а сейчас новый председатель и его заместитель так не думают,вдруг и правда кто-то надумает разворачиваться. Еще что захотели голосовать  на ОС за тариф, это же людям объяснять надо, что в сумму входит, вдруг не согласятся. А так покричат и успокоются. А ревизоры свои люди, сочтутся.

Заботливая цепочка висит - это для запрета разворота всех других машин на "её" дороге от всех остальных дачников.

Если мне не изменяет память, то по поводу этой дороги на ОС уже проголосовали. Это было когда Ермаков и Леонова хотели выкупить этот участок, а Масловский был против, на ОС решили оставить землю в ДНП. Так что Леонова по закону превышает свои полномочия.