Работа в ДНП "Бережок"- права и обязанности

Зима - и кажется время затишья в юридическом лице ДНП "Бережок", но это только на первый взгляд.
Кто-то оформляет нам электричество, газ и водопровод, решает судебные проблемы, чистит снег, убирает мусор, чинит ворота, да и многое другое... Спасибо всем.
Кто же те люди, которые работают для удобства членов ДНП? Кто и как работает, каковы нормы и требования, что законно и что не законно? Что в Уставе у нас об этом?
Это в первую очередь правление, активисты и лица.работающие по договорам.
Много раз говорили о том, что  необходимы четкие ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ для всех лиц, которые получают деньги за свою работу и необходимо заключать ДОГОВОР со всеми, кто получает зарплату.
А иначе возникают проблемы, ссоры и обиды. Нельзя до этого доводить.
Много лет технические работы  в  " Бережке" выполняли Валентин С. (контроль за электропотреблением) и Багомед Б.( практически  завхоз/комендант)
Но сейчас в силу определенных причин возникли проблемы с определением этих должностных обязанностей.
Вот, например, должность- завхоз/комендант. Нужен он нам? Да, конечно. Это удобно нам и помощник председателю.
И это должен быть человек, постоянно проживающий в "Бережке". Это в первую очередь. Недавно ворота заклинило и открыть их смог изнутри только Багомед Б.
А хозяйственных дел бывает много - снег почистить, траву скосить, лампочки поменять, территорию вокруг сторожки  и чистоту в ней содержать, прогреть, если собрание или заседание. Лавочки для собраний сделать, проследить, чтобы мусора нигде не было, чтобы чужаки на территории не появлялись, организовать бригаду помощников, если надо дорогу починить, аварийные службы или наряд полиции вызвать .если нужно... да мало ли что еще.
Главное, чтобы все обязанности были отражены в ДОГОВОРЕ. И, конечно, правление должно объяснить, что в случае отъезда работник  обязан письменно уведомить председателя  и оставить вместо себя замену.