Газификация ДНП

В разделе Информация краткое описание. Здесь можно обсуждать любые вопросы газификации.

Добрый вечер! Участок 42 - Копыловы ЗА! любой вариант подключения газа.

Здравствуйте! Участок 35, Козловы: поддерживаем идею газификации!!! Просим пояснить по поводу получения технического паспорта - его ведь оформляет БТИ? Тогда как это связано с газификацией?

Сегодня получил предварительное предложение по газификации. Прикладываю к этому сообщению файл в формате EXCEL. Газификация дело конечно хорошее, но если желающих будет мало, то оно станет очень дорогим. Обратите внимание! В файле сметы внизу, то что помечено синим цветом это мои предварительные выкладки, с разбивкой на количество участников. Так что старайтесь сагитировать как можно больше человек. По остальным неосмеченным пунктам я уже отправил запрос, надеюсь скоро ответят.
По поводу Техпаспорта и БТИ. Ответ следующий - Для получения ТУ на присоединение газа к конкретному участку необходимо следующее:
1. На участке должно стоять жилое строение (сарай не подойдет).
2. На строение должен быть оформлен Техпаспорт.
При выполнении данных условий ТУ на присоединение будут выданы и Исполнитель сможет выполнить все необходимые работы. Если условия не выполнены, то газ может проходить только по "границам" участка.
Следовательно если Техпаспорта нет, то можно участвовать в газификации, но без уплаты некоторой части расходов которые потом придется понести в индивидуальном порядке после появления строения или Техпаспорта на него.

Сегодня общался с БТИ информация следующая.
1. С 1 октября 2013 г. все БТИ упраздняются.
2. Будет ли какая либо организация делать техпаспорт, пока не определено.
3. Будет ли какая ни будь другая бумага заменять техпаспорт, пока не определено.
4. Что будут требовать газовики для выдачи ТУ вместо техпаспорта, пока ни кто не знает.

Ну, 1 октября не за горами, скоро узнаем.

Участок 39 (Байбаков Ю.Д.)
Газ - это решение практически всех проблем. Двумя руками "ЗА". Надеюсь, многие согласятся.

Уважаемые дамы и господа! Прошу проявлять активность. Пока заявили о своем желании участвовать в газификации только 12 человек. Это очень мало.

Здравствуйте! Участок 88. Наземцев. За участие в газификации.

12 участок Ларин - присоединяюсь к компании

Третий тоже "ЗА". Только вот вопрос: был список, если не изменяет память, то в нём было 39 участков, которые согласные...
Кто протерял список?    Где протерянный список.    Газ уже копают...    Времени упасть на хвост и сэкономить остаётся всё меньше.  

Списков на газификацию я не видел. В актах приема передачи документов он не значится.
Величина экономии от времени не зависит. Получено принципиальное (пока телефонное) согласие собственника на подключение к прокладываемой трубе, но денег он то же захочет немало. Теоретически от представленной здесь предварительной сметы может быть экономия на 700000 рублей. Немало, но для общей суммы непринципиально. Для восстановления не переданного списка было сделано две СМС рассылки, но откликнулось пока 17 человек. Может и небыло того списка?

Смс рассылка не очень надежный способ доставки информации
Я часто получаю сообщения с большой задержкой, или вообще не получаю  

Если есть варианты, предлагайте. СМС есть, на форуме пишу. Если можно как то улучшить, я не против, предлагайте.

По вопросу газификации ездил в межрайгаз г. Красногорска (Мособлгаз разделен на межрайгазы) и получил там исчерпывающуюу консультацию по нашему вопросу и по постановлению правительства якобы упрощающего подключение к газу.
1. Постановление затрагивает всех и ПМЖ и ДНП и СНТ и прочих.
2. Если труба принадлежащая межрайгазу проходит не далее 200 метров от границ участка, то все как в постановлении (это у них считается 1 очередью).
3. Если труба межрайгаза находится дальше чем 200 метров, то это уже 2 и 3 очередь по индивидуальному проекту и по индивидуальным НАЦЕНКАМ. Тарифов на это нет и пока не предвидится.
4. Так как трубы межрайгаза в 200 метрах от нас нет, то надо обращаться к собственнику прокладываемой по забору трубы и получать от него нотариально-заверенное согласие на подключение, а потом обращаться в межрайгаз. НО! труба должна быть сдана в эксплуатацию и в ней должен бежать газ. До ввода в эксплуатацию этой трубы разговаривать не о чем.
5. Как я понимаю, собственник трубы что захочет, то и наворотит. Из этого я делаю простой вывод - собственник может запросить МНОГО, так как у него на это вообще никаких тормозов нет.
6. Далее мне пояснили (по секрету) следующее. Перед обращением в межрайгаз должно быть готово ВСЕ (и этого всего очень много об этом потом) и вот по какой причине. ТУ на подключение действуют 1 год. Проложить трубу на это расстояние можно за неделю и межрайгаз ее за эту самую последнюю неделю этого года и проложит обязательно! А затем из за того, что вы не успеете сделать все необходимые действия начнет сосать из вас пени и немалые (со слов, договоров не видел), но думаю не врет, так как никаких взяток у меня не вымогали и не намекали.
7. Теперь, что надо обязательно сделать, что бы не платить пени, да и вообще:
- Построить капитальное строение на участке.
- Разработать технический паспорт (делает кадастровый инженер или он же но в БТИ).
- После, на строение нужно зарегистрировать право собственности.
- После этого нужно получать адрес на строение в местной администрации. (как мне пояснили а администрации - адресную табличку надо на что то прибить)
- Теперь можно обращаться за ТУ в межрайгаз если есть согласие собственника трубы.

Вот вроде бы и все новости про газификацию.

Сообщаю текущие новости по газификации. Разговаривал с владельцем строящейся газовой трубы. Он подтвердил возможность подключения к трубе, но до сдачи ее в эксплуатацию не может сообщить сколько нам будет это стоить. Возобновление работ по трубе предполагается начать в летний период, а сдача в эксплуатацию планируется на конец осени.
Из всех этих поездок и разговоров выкристализовывается два варианта развития событий.
1. Максимальный - все члены ДНП скидываются на газификацию и до забора и до дома.
2. Оптимальный - все кто желает идет по максимальному варианту, а остальные газифицируются до забора. При этом газификацию до дома придется делать индивидуально. Плюс в том, что затраты можно разделить на различные периоды. Ну и конечно у кого нет капитального строения возможен только 2 вариант.

Участок 96 - Лобановы ЗА.
Но нужно понимать стоимость.

Что-нибудь новенькое уже известно по этому вопросу??? Хотелось бы знать реально ли загазифицироваться в течение следующего лета.

Пока главные игроки молчат. Доллар однако наверное скачет. Точно я не знаю.

Извините за некоторую задержку с сообщением! Был немного занят по работе.  Итак.
Благодаря некоторым членам нашего ДНП, которые взяли на себя проработку вопроса по газификации и провели ее (по моему) блестяще, получено следующее предложение от мособгаза, который и будет производить все работы. Без промежуточных подрядчиков!

1. Этап - включает в себя все работы по подводке газовой магистрали к территории ДНП и установку на территории ДНП газовой распределительной подстанции (ГРП).
2. Этап - включает в себя все работы по прокладке газовой магистрали среднего давления по территории ДНП и установке отводов у каждого участка.
3. Этап - подключение газа к дому - который пока не обсуждался, из-за того, что до него еще очень далеко, да и требуются документы на строение, к которому будет осуществляться подвод газа, а этих документов думаю ни у кого пока еще и нет. Кроме этого у некоторых нет и постройки к которой надо подводить газ итд. итп.

Теперь о деньгах!
1. Этап - потребует финансовых вложений в сумме примерно (ошибка надеюсь не более 10%) 3200000 рублей.
2. Этап - потребует примерно 1000000 рублей за 1 погонный километр, что при длине наших дорог в 2,5 километра потребует финансовых вложений в 2500000 рублей.
3. Этап, пока детально не прорабатывался, но это пока и не важно.

ИТОГО, для подведения газа к каждому участку нам потребуется сделать финансовое вложение в сумме 5700000 рублей.

Много это или мало? Давайте посчитаем.
1. За счет снижения кадастровой стоимости нашей земли мы получили некоторое количество свободных денег, которые должны были бы отдать в бюджет.
2. Сумма на газификацию составляет примерно 60%, от того, что мы платили за электрификацию ДНП.
3. При наличии у участка газовой трубы, рыночная стоимость ваших участков увеличится от 40% до 60% (по самым ориентировочным оценкам), а может и больше.
4. Вы получите возможность более дешевого отопления и альтернативного приготовления пищи, и как следствие более комфортные условия отдыха и проживания.
5. Газификация дома, позволит обеспечить возможность прописки на участке, что так же повысит привлекательность, и как следствие стоимость участков и сейчас и в будущем.
6. Газифицируя сторожку, мы сможем по серьезному разговаривать о круглосуточной и круглогодичной охране нашей территории и имущества.
7. Используя для отопления газ, существенно уменьшится сумма оплачиваемая за электроэнергию.
8. Не будет головной боли по заготовке дров и их хранению.
Может кто ни будь знает и другие выгоды, я перечислил, что беспокоит меня лично.

Теперь о величине целевого взноса.
1. Так как работы будут растянуты на период от 3 до 6 месяцев, то как минимум можно вносить денежные средства в два этапа.
2. Сколько будет стоить газификация каждого участка знает один господь Бог, так как это зависит от того сколько человек будут участвовать. В самом благоприятном случае, когда будут участвовать все имеющиеся участки сумма взноса рассчитывается просто -  5700000/87*10%=68500 рублей. С округлением на непредвиденные расходы 70000 рублей.

Предыдущие ценники в 11 млн. руб и ценник только за РАЗРЕШЕНИЕ подключиться к газовой трубе в сумме 150000 с каждого (при этом обязаны заплатить все, владелец чванькаться не хочет) на мой взгляд просто запредельные и не выдерживают конкуренции с данным предложением.

ЕСЛИ ЕСТЬ ВОПРОСЫ, ТО ПИШИТЕ ИХ В ЭТУ ВЕТКУ. Так как эта информация со слов ответственных товарищей, то совершенно точная и достоверная информация будет только после подписания договора, после принятия решения на общем собрании.

Газификация в перспективе, конечно, нужна.
Но не сейчас из-за экономических сложностей и подорожания цен на продовольствие. Многим надо о хлебе насущном думать, а мы их что заставим такие деньги платить за газ?
Многие держат участки на продажу и вряд ли вложатся в газ. Реально домов 30-35.
И кому из них конкретно сейчас нужен и возможен газ?
На чьи плечи ляжет проект? И смета еще до конца не ясна. Возможно это выльется в гораздо большие суммы.

Газификация нужна, и как можно скорее
Отопление электричеством в зимний период прибизительно равняется цене газификации

Всем, здравствуйте. Газификация будет только добровольная. Никто никого принуждать не собирается. Член правления - Алла Федоровна.

Кризис кризисом, но и о перспективе надо думать. Цены будут только расти. поэтому решать вопрос с газификацией надо как можно скорее. Думаю, что люди разумные, смотрящие вперед, поддержат и примут участие.

Правление обещало предоставить проекты договоров, расчетов по газификации. Ждем.
Очень настораживает предложение о продаже "Лишних" паев по газификации. Желательно активнее оформлять участки в собственность, чтобы появились реальные хозяева участков, заинтересованные в газификации. Может быть обсудить на правлении вопрос данный с владельцами заброшенных участков.
Что предусматривает законодательство с участками, которые используются не по назначению?
И еще просьба к правлению узнать насчет технических паспортов для "нежилых" домов в ДНП и размеров помещений для установки газовых котлов.

Выкладываю договор на проект для второго этапа и смету, а также положение о газификации ДНП "Бережок" которое нам надо обсудить и принять.
На сегодня сложилась следующая ситуация:
1. По первому этапу никаких изменений нет (теоретически, так как договор не подписан). Сам договор у меня есть но он очень большого размера и на форум не загружается. Если кому то интересен текст договора, то присылайте свои eMail, я отправлю по почте.
2. Со вторым этапом получается так - Точной суммы никто не дает. Говорят, что для оценки его точной стоимости необходимо сделать проект и согласовать его с соответствующими инстанциями. Стоимость проекта на второй этап примерно 600 тыс. рублей. Следовательно, для того, что бы узнать а сколько же будет стоить второй этап необходимо оплатить изготовление проекта и получить его на руки. Вот такая ситуация.

Читайте, задавайте вопросы, я на связи. На общем собрании обсудим детали.

07 ноября 2015 г. состоялось заседание инициативной группы по газификации. Проинформируйте всех о ваших предложениях.

Внимание!
По решению инициативной группы, решено подать документы на получение ТУ (технических условий) на газификацию. В настоящее время в списке 28 физических лиц и 1 здание правления. После подачи документов на получение ТУ список будет закрыт, так как присоединение новых участников связано с внесением корректировок в ТУ и это не должно быть вечным процессом.

Внимание!
В ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ ДНП "БЕРЕЖОК" все РЕШЕНИЯ ЗАКОННЫ только по решению ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА.
НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ДАННОЙ ПОВЕСТКОЙ ДНЯ (с предварительной юридической консультацией).
Решение инициативной группы нужно заслушать на общем собрании, оно должно быть мотивировано, предоставлен расчет и порядок действий.
Деньги на газификацию по Решению ОС уже собирались со всех по 7100 и все сорвалось, деньги раздали всем, проект решили закрыть.
ТУ дается на юридическое лицо, а не на список отдельных лиц.

А позвольте узнать, кого вы пытаетесь защитить? Тех кто участвует? Тех кто не участвует? Тех кто будет участвовать в последствии? О чем вообще то разговор? Кто кого мечтает обмануть?

Защищает нас всех только ЗАКОН.
Принять решение о газификации должно ТОЛЬКО общее собрание.
Газ - это отлично. Но возможность в перспективе подключиться к нему должна быть у всех членов ДНП, Разве мало было проблем с электричеством?
Газ (как и электричество, водопровод) не может быть собственностью нескольких человек в юрлице. Это надо предусмотреть по решению общего собрания и внести в Устав. Вот и всё.